Sau đây là mẫu đề tài Khóa luận tốt nghiệp Ngành Luạt với đề tài Pháp Luật Về Giá Và Thẩm Định Giá Bất Động Sản. Tài liệu này được Thực Tập Tốt Nghiệp sưu tầm từ nhiều nguồn khóa luận tốt nghiệp đạt điểm cao của các công trình sinh viên khóa trước, hy vọng với nội dung bài viết Pháp Luật Về Giá Và Thẩm Định Giá Bất Động Sản này sẽ hỗ trợ cho các bạn sinh viên làm khóa luận tốt nghiệp về Ngành Luật có thêm nguồn tài liệu tham khảo.
Ngoài ra, Trên website còn có nhiều nội dung khác tương tự về cơ sở lý luận, thực trạng khái niệm, đặc điểm và những bài mẫu hoàn chỉnh về bài khóa luận tốt nghiệp về Bất động sản, các bạn có thể tham khảo những bài viết tại đây.
===>>> KHO ĐỀ TÀI Khóa luận về bất động sản
ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT ĐỀ TÀI Pháp Luật Về Giá Và Thẩm Định Giá Bất Động Sản
PHẦN MỞ ĐẦU
- 1. Lý do chọn đề tài
- 2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
- 3. Phạm vi, đối tượng nghiên cứu của đề tài
- 4. Phương pháp nghiên cứu
- 5. Kết cấu của đề tài
CHƯƠNG 1 : KHÁI QUÁT CHUNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ LUẬT GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
- 1.1 Khái quát chung về luật giá và thẩm định giá bất động sản
- 1.1.1 Khái niệm
- – Khái niệm về thẩm định giá ( theo khoản 15 Điều 4 Luật Giá 2012 )
- – Khái niệm tài sản gắn liền với đất ( theo điều 105 BLDS và k1 điều 104 luật đất đai 2013)
- – Khái niệmkhái niệm thẩm định giá tài sản gắn liền với đất
- 1.1.2 Đặc điểm của thẩm định giá và thẩm định giá tài sản gắn liền với đất
- – Đặc điểm của thẩm định giá ( theo tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 3 TT158/2014/TT-BTC)
- – Đặc điểm của thẩm định giá tài sản gắn liền với đất là theo các cách tiếp cận và phương pháp của Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 về Thẩm định giá bất động sản thông tư số 145/2016/TT-BTC
- 1.1.3 Lược sử hình thành của pháp luật về giá trên thế giới và Việt Nam
- – Tổng quan lược sử hình thành luật giá trên thế giới và cho vd về các quốc gia ban hành luật điều chỉnh trong lĩnh vực giá (ví dụ như Luật Giá của Phillipines năm 1994, Luật Quản lý giá của Trung Quốc năm 1998, Luật Quản lý giá của Malaysia năm 1946, Luật Định giá và chống độc quyền của Thái Lan năm 1979, Luật Quản lý giá của Singapore năm 1985, Luật Quản lý giá của Slovenia năm 1999, Luật Kiểm soát giá năng lượng năm 1942 của Hoa Kỳ v.v.. )
- – Tổng quan lươc sử hình thành pháp lệnh giá , luật giá cũng như các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành tại Việt Nam
- -Nêu nhận xét chung về hệ thống các quy định về giá của Việt Nam.
- 1.2 Quy định của pháp luật về thẩm định giá
- 1.2.1 Quy định của pháp luật về xử lý vi phạm trong lĩnh vực giá và thẩm định giá tài sản gắn liền với đất
- – Tránh nhiệm hành chính Việc xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực giá và thẩm định giá thực hiện theo Nghị định số 169/2004/NĐ-CP ngày 22/9/2004 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giá và Thông tư số 110/2004/TT-BTC ngày 18/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 169/2004/NĐ-CP ………
- – Trách nhiệm dân sự trong hoạt động định giá, thẩm định giá, các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật, vi phạm hợp đồng định giá, hợp đồng thẩm định giá gây thiệt hại cho tổ chức, cá nhân khác thì phải bồi thường thiệt hại và/ hoặc phải chịu trách nhiệm vật chất, phi vật chất khác………
- – Trách nhiệm hình sự thẩm định viên về giá có hành vi vi phạm pháp luật đủ yếu tố cấu thành tội được quy định tại Điều 165, 284……….
- – Trách nhiệm kỷ luật……..
- 1.2.2 Quy định của pháp luật về hành vi bị cấm trong lĩnh vực giá và thầm định giá theo quy định hiện hành (Theo Điều 10 Luật giá 2012 )
- -Đối với cơ quan, cán bộ, công chức thuộc cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực giá
- – Đối với tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh
- – Đối với doanh nghiệp thẩm định giá, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá
- – Đối với thẩm định viên về giá hành nghề
- – Đối với tổ chức, cá nhân có tài sản được thẩm định giá; tổ chức, cá nhân liên quan đến việc sử dụng kết quả thẩm định giá
- 1.2.3 Quy định của pháp luật về thẩm định giá đất
- Đất đai là một loại bất động sản, do vậy định giá đất cũng phải thực hiện theo những quy định về định giá bất động sản nói chung. Song đất đai là một tài sản đặc biệt khác với các bất động sản khác, đòi hỏi khi định giá, thẩm định giá đất phải tuân theo những quy định đặc thù.
- -Những quy định cơ bản về quản lý, sử dụng đất chi phối đến hoạt động định giá đất, thẩm định giá đất .
CHƯƠNG 2 : THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PL VỀ GIÁ VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN
- 2.1 Thực trạng áp dụng pháp luật tại công ty
- – Nêu vd thực tiễn tại công ty về thẩm định giá bất động sản đất nhà ở ( cụ thể là chứng thư số ………) bao gồm :
- Thông tin KH yêu cầu thẩm định giá……..
- Tài sản địa điểm thẩm định giá……
- Mục đích thời điểm thẩm định giá……
- Căn cứ pháp lý ………
- Đặc điểm tài sản thẩm định giá :
- +cơ sở giá trị…..
- +cách tiếp cận , phương pháp thẩm định……..
- Kết quả thẩm định…..
- Những điều kiện và hạn chế kèm theo kết quả thẩm định…….
- Những vấn đề lưu ý………..
- => Nhận xét cá nhân
- 2.2 Kiến nghị hoàn thiện
- 2.2.1 Những kết quả đã đạt được khi áp dụng hệ thống các quy định pháp luật về giá
- -Các kết quả đạt được trong xây dựng thi hành pháp luật về giá ( 5 kết quả đạt được)
- 2.2.2 Giải pháp khắc phục và kiến nghị khắc phục hệ thống văn bản pháp luật về giá
- -Nêu một số tồn tại hạn chế và nguyên nhân
- – hướng khắc phục và kiến nghị hoàn thiện
Ngoài ra, Để làm được một bài khóa luận tốt nghiệp Ngành Luật đạt điểm cao, các bạn sinh viên có thể lựa chọn đề tài khóa luận tốt nghiệp Pháp Luật Về Giá Và Thẩm Định Giá Bất Động Sản, đây là một đề tài ít bạn sinh viên lựa chọn bởi vì mức độ đề tài này là trung bình khó, dành cho các bạn sinh viên học lực khá trở lên. Tuy nhiên các bạn sinh viên có thể đạt điểm cao, nếu cố gắng nghiên cứu tập chung viết bài, tham khảo các nguồn bổ ích với tài liệu sau.
Ngoài ra, còn rất nhiều đề tài liên quan đến khóa luận tốt nghiệp thẩm định giá bất động sản, nếu như các bạn sinh viên có nhu cầu tham khảo thêm nhiều bài khóa luận tốt nghiệp về bất động sản thì tham khảo tại đây.
====>>>> KHO 99 + Khóa Luận Thẩm Định Giá Bất Động Sản
Tôi tên là Đặng Thị Thu Phương, năm nay 29 tuổi, tốt nghiệp thạc sĩ trường Đại học Kinh Tế. Tôi hiện nay Chuyên phụ trách nội dung trên website: luanvanpanda.com. Luận Văn Panda được thành lập từ năm 2009, nhóm Luận văn Panda bao gồm các thành viên tốt nghiệp đại học và thạc sĩ loại giỏi từ các trường Đại học trên cả nước, với niềm đam mê viết lách, soạn thảo văn bản, phân tích kinh tế, chúng tôi nhận hỗ trợ sinh viên Đại Học, và học viên cao học hoàn thành tốt bài luận văn đại học, và Luận văn thạc sĩ, https://thuctaptotnghiep.com/ – Hoặc ZALO: 0932.091.562
